Регулярный ремонт зданий офисного и коммерческого назначения необходим для их поддержания в состоянии, пригодном для полноценного функционирования в соответствии со своим назначением. Представительный внешний вид офиса требует обновления каждые несколько лет, что же касается коммерческих помещений, ремонтировать их можно реже, но зато объемы работ будут более солидными. Ремонт в коммерческих и офисных зданиях может потребоваться в следующих случаях:
- при приобретении новым владельцем недвижимости в них;
- в случае изменения функционального назначения;
- когда завершается срок эксплуатации основных конструкций;
- если требуется ликвидировать последствия несчастных случаев — пожара, подтопления и т.п.;
- при ухудшении внешнего вида вследствие эксплуатации.
Ремонт бывает нескольких видов, в зависимости от его причины:
- текущий;
- косметический;
- капитальный;
- реконструкция;
- модернизация.
Также ремонты делятся на плановые и внеочередные. Названные виды отличаются перечнем регламентных работ и уровнем вмешательства в конструкции помещений или здания в целом.
Ремонт в офисных зданиях
Сегодня ремонтно-строительные компании обычно предлагают отремонтировать офис «под ключ». Это означает выполнение полного комплекса работ, в который входят:
- Выполнение замеров с последующим расчетом сметы и подбором необходимых материалов.
- Демонтаж старых перекрытий и перегородок, а также отделки.
- Перепланировка помещения — перенос стен, перегородок, дверных проемов и т.п.
- Выравнивание поверхностей и их декоративная отделка.
- Монтаж коммуникаций всех видов — электрической сети, водопровода, канализации и пр.
- Установка новых дверей, перегородок, сантехники, осветительных приборов, встроенной мебели.
И наконец, по завершении всех необходимых работ — уборка строительного мусора перед сдачей объекта заказчику. Пункты из данного перечня выбираются заказчиком в соответствии с его потребностями.
Ремонт в коммерческих зданиях
При косметическом ремонте коммерческих помещений обычно производится обновление или же изменение их интерьера. В них входит полный либо частичный демонтаж старой отделки с заменой на более современную. Что касается капитального ремонта, он может включать в себя:
- Восстановление фундамента, несущих конструкций, кровли, капитальных стен и перегородок, их ремонт, замену или усиление.
- Ремонт новых лестниц, дверей, окон и полов, либо установку новых.
- Перепланировку и установку новых перегородок.
- Замену инженерных коммуникаций.
- Отделочные работы всех видов, от шпаклевки до укладки декоративных материалов.
- Отделка фасада и его утепление.
Залог качества выполнения любого ремонта в коммерческих и офисных зданиях — профессионализм исполнителей. Доверяйте его только зарекомендовавшим себя компаниям с соответствующим опытом подобных работ.
По материалам https://terr-komf.ru
